Immobilier

Beaucoup de dirigeants qui achètent des locaux professionnels se demandent s’il vaut mieux les inscrire à l’actif du bilan de l’entreprise ou les détenir via…

Quand un entrepreneur détient plusieurs sociétés, accumule de la trésorerie excédentaire ou commence à réfléchir à la transmission de son patrimoine, la question de la…

L’investissement en SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est bien connu des épargnants particuliers. Mais son utilisation via le mécanisme de l’usufruit temporaire par des…

Chaque année, des milliers de salariés franchissent le cap et décident de se reconvertir dans l’immobilier. Cette profession attire particulièrement ceux qui recherchent plus d’autonomie,…

L’évaluation immobilière professionnelle requiert une expertise pointue et la maîtrise de critères multiples. Contrairement à l’immobilier résidentiel où quelques paramètres suffisent généralement, l’immobilier d’entreprise présente…

La négociation d’un bail commercial représente une étape déterminante pour la réussite d’une activité commerciale ou la rentabilité d’un investissement immobilier. Les enjeux financiers sur…

Le droit de préemption commercial constitue un mécanisme juridique méconnu qui peut bouleverser une transaction immobilière. Ce dispositif permet à certaines personnes de se substituer…

Le bail commercial 3-6-9 constitue le cadre juridique standard des locations de locaux professionnels en France. Encadré par le Code de commerce, ce type de…

L’immobilier de santé s’impose comme une valeur refuge dans un contexte économique incertain. Ce secteur regroupe des actifs aussi divers que les cliniques privées, les…

L’immobilier logistique connaît une croissance exceptionnelle qui contraste avec la morosité d’autres segments de l’immobilier professionnel. Porté par l’essor du e-commerce et la réorganisation des…

Le télétravail s’est imposé comme une norme dans de nombreuses entreprises depuis la crise sanitaire. Cette transformation profonde des modes de travail redessine le paysage…

Constituer un patrimoine immobilier qui génère des revenus réguliers sans absorber votre temps : voilà la promesse de l’investissement locatif clé en main. Cette formule…

Le bail commercial engage normalement le locataire pour une durée minimale de neuf ans, conformément à l’article L145-4 du Code de commerce. Pourtant, diverses circonstances…

La résiliation d’un bail commercial représente une étape majeure dans la vie d’une entreprise. Que ce soit pour déménager vers un local plus grand, prendre…

Le bail commercial représente un élément fondamental pour l’activité d’un commerçant, d’un artisan ou d’un industriel. Lorsque ce contrat arrive à son terme, la question…

Le bail commercial représente bien plus qu’un simple contrat de location. Ce document juridique encadre la relation entre le bailleur et le locataire pour l’exploitation…

Le bail est un document essentiel en location qui permet de régir les relations entre locataires et bailleurs, tout en évoquant les droits et obligations…

Chaque entrepreneur se pose un jour cette question déterminante : faut-il louer ou acheter son local professionnel ? Cette décision engage l’avenir de l’entreprise sur…

Lors de la création ou de la reprise d’une entreprise, la question des locaux commerciaux se pose rapidement. Parmi les notions à maîtriser, le droit…

Pour tout entrepreneur envisageant de reprendre ou de céder une activité commerciale, la maîtrise du concept de fonds de commerce s’avère indispensable. Cette notion, centrale…

Pour tout commerçant ou artisan locataire de ses murs professionnels, la question du loyer représente un poste de charge incompressible qui peut rapidement peser sur…

Dans le secteur de l’immobilier professionnel, la maîtrise des surfaces constitue un levier stratégique majeur. Entre Surface Utile Brute (SUB) et Surface Utile Nette (SUN),…

La question de la taxe sur la valeur ajoutée dans le cadre d’un bail commercial soulève régulièrement des interrogations chez les propriétaires comme chez les…

<p>L’acquisition d’un bien immobilier professionnel soulève de nombreuses questions fiscales, et celle de la TVA figure parmi les plus importantes. Entre les différents taux applicables,…